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新築建売住宅は、ここ何年かで装いを変え「建売」と簡単に分類するのには難しくなってきていると思います。平成15年7月より施工実施されました建築基準法の一部改正もそれに拍車をかける要素のひとつになったかもしませんね・・・。各社とも建物の建築及びデザインに自然素材を取り入れたり、独自での工法を考えたりと建物に対しては工夫が見られますが、外構までは実際手が行き届いていないのが実情かと思います。私たちは建物と同じようにデザインと施工を考えながら建物との調和を考え、テーマを持ちながら取り組みたいと考えます。そのテーマとは、ほんの小さな拘りかもしれませんが、よかったら一緒にお話をしてみませんか?




ファミリータイプの賃貸に強い会社という位置づけを確立したい。分譲マンションの賃貸の部屋の委任物件数では地域一番!もちろんオーナーへの信頼感も抜群に評価されている会社です。それはお互いの安心感 借りたい、貸したい人の気持ちを考えたシステムの構築があるからです。昨今の景気低迷により様々な貸したい、借りたい方双方の不安は大きくなるばかりです。仲介業者としての業務が物件のご紹介、契約で終わりではなく、その後のフォローが必要不可欠なのです。オーナー側は家賃未回収の不安、空き部屋のダンピング家賃による他の居住者との問題、建物老朽化による空室問題・・・・一方居住者にも不安はある。オーナー借 入銀行の抵当権行使による居住権問題、建物老朽化への対処、退室時の敷金返還の不安、家族構成の変更の居住権問題・・・お互いが気持ちよく、不安無く生活を送れるよう仲介業者としての業務は増えているのです。




なかなか目が届き難い遠方土地所有者様の未利用地等に対し、当社の広告看板を設置させていただくことを条件に、不法侵入防止等を視野に入れた当社社員による定期巡回(清掃、草刈り)を行い住み良い街づくりを目指すシステムです。巡回記録は毎月末に報告書として土地所有者様がご覧になれるように致します。

サービス内容
●未利用地編
1. 清掃、草刈り
2. 不法投棄物の処理
3. 定期巡回
4. 定期報告(月1回)
●駐車場編
1. 清掃、草刈り
2. 新規募集看板の作成、設置
3. クレーム処理
4. 顧客管理

5. 入庫募集
6. 契約者審査、契約書作成、締結
7. 集金代行
(滞納者立て替え振込み制度)
8. 滞納者督促
(7・8につきましては、5%の管理料を頂戴いたします。)
あなたの代わりに土地所有に関する煩わしい雑務を請負います。 是非、当システムをご利用ください。

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